Localização
Zona, acessos, serviços, exposição e enquadramento específico.
Avaliação imobiliária
Quanto vale realmente o seu imóvel?
Uma estimativa útil cruza características do imóvel, localização, concorrência atual e negócios comparáveis. Não depende apenas de um preço por metro quadrado.
Começar agora
Peça uma primeira análise.
Indique a zona e o tipo de imóvel. Depois combinamos os dados necessários para preparar uma avaliação mais fundamentada.
01Localização e tipologia
02Estado e características
03Mercado e comparáveis
O que influencia o valor
Dois imóveis na mesma rua podem ter valores diferentes.
A avaliação deve refletir o conjunto e não um único indicador.
Características
Área, tipologia, piso, elevador, garagem, exterior e eficiência.
Estado
Conservação, qualidade das intervenções e necessidade de obras.
Mercado
Oferta concorrente, procura real e negócios comparáveis disponíveis.
Avaliar para decidir
Mesmo que ainda não tenha decidido vender.
Saber um intervalo de valor ajuda a planear uma mudança, perceber a capacidade de compra seguinte, organizar uma partilha ou avaliar uma oportunidade.
A análise comercial não substitui uma avaliação bancária ou pericial quando estas sejam legalmente necessárias.
Ler: como é estimado o valor de uma casa →