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Ferramenta gratuita · Sem registo

Checklist para vender casa.
Saiba o que falta preparar.

Documentos, apresentação, preço e visitas: organize a preparação da venda numa única lista. Marque cada ponto que já reviu e guarde o que ainda precisa de tratar.

16 pontos práticosUtilização gratuitaImprimível

Sérgio Pereira · Consultor Imobiliário · AMI 15052
933 230 803 · sergiorenatopereira@sapo.pt
imoveis.sergio-pereira-ds.workers.dev/guias/checklist-vender-casa

1. Documentação

Comece pelo que precisa de confirmar.

2. Preparação do imóvel

Uma apresentação cuidada, sem esconder problemas.

3. Preço e condições

Faça as contas antes de aceitar uma proposta.

4. Visitas e próximos passos

Organize o acompanhamento do início ao fim.

Não pedimos nome, e-mail ou documentos. As marcações não são enviadas e não são guardadas por esta ferramenta. Imprima ou copie a lista antes de sair. Privacidade do site.

Como usar esta checklist de venda

Use-a como ponto de partida, antes de anunciar ou de aceitar uma proposta. Um ponto só deve ser marcado quando o tiver revisto, mesmo que conclua que não se aplica. Uma moradia, um apartamento arrendado ou um imóvel com obras podem exigir verificações diferentes.

A ferramenta pode ser usada para imóveis em Portugal. O acompanhamento de Sérgio Pereira abrange várias zonas do Norte do país, sem se limitar a Barcelos e Esposende. Pedir uma análise do imóvel.

Continuar a preparar a venda

Documentos para vender casa · Custos da venda · O que confirmar antes do CPCV

A checklist é mesmo gratuita?

Sim. A utilização da lista não tem custo nem exige registo ou contratação de serviços. A obtenção de documentos e outros serviços externos pode ter custos próprios.

As marcações são enviadas a Sérgio?

Não. A ferramenta funciona nesta página e não envia as suas escolhas. O botão de contacto abre uma conversa no WhatsApp; decide o que escrever e se pretende enviar a mensagem.

Todos os pontos marcados significam que posso vender?

Não. O contador mostra apenas os pontos que marcou como revistos. Não é uma verificação jurídica, documental ou técnica. Confirme sempre as condições do imóvel e do negócio com os profissionais competentes.

Fontes para confirmar os documentos

Para caderneta e identificação fiscal, consulte a Autoridade Tributária. Para os registos do imóvel, consulte a Justiça. Para certificação energética, consulte o SCE / ADENE. Os procedimentos de reembolso de crédito estão explicados pelo Banco de Portugal.

Conteúdo de apoio geral. Não substitui aconselhamento jurídico, fiscal ou técnico. Revisto em 17 de setembro de 2026.